|
13.07.17г
Здравствуйте. Подскажите что нужно сделать для ого чтобы сделать индивидуальное парковое место на кармашке дома 58/21. Почему во всех дворах уже давно сделали парковочные места с замками, и кто захотел выкупил эти места, и теперь ставить свои автомобили без проблем. А у нас нету. Помимо кармашка, у нас много земли, где возможно сделать эко-парковку. Уже устали постоянно искать места для авто, хотя подъезд прям выходит на этот парковочный кармашек, т.к.ставят машины с других дворов безолаберно и нагло и машина может простоять так сутками, а с недавних пор стали парковать ещё машины для продажи, которые стоят уже месяцами.
Куда обращаться? Что нужно для того чтобы сднлать парковочные места с замками выкупленные жильцами. Почему в других дворах есть парковка а у нас нет. Например в доме 41/05 нет ни одного свободного места пустующего, все сделано для автомобилей жильцов. Так сделайте нам тоже так.
14.07.17г - Ответ:
Ирина
423800, Набережные Челны, Новый город, дом № 58/21
На Ваше обращение от 13.07.17 на сайт сообщаю следующее:
В соответствии со статьями 161, 162 ЖК РФ и условиями договора управления многоквартирным домом ООО УК «Электротехников», в качестве управляющей организации, приняла на себя обязанности по оказанию собственникам многоквартирного дома услуг по управлению, обеспечению выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома. Обустройство индивидуального парковочного места для собственников не входит в предмет договора управления многоквартирным домом.
Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества.
Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом (ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Ваше заявление об устройстве отдельного места для парковки транспортного средства обусловлено определением порядка пользования общим земельным участком, что не входит в предмет деятельности управляющей компании. Данный вопрос можно разрешать только совместно с другими собственниками помещений в доме путем проведения общего собрания.
исп. Хакова Г.Р. 45-03-50 |