|
Фомина Наталья Валерьевна: Тариф на отопление |
|
25.03.18г
Добрый день, хотелось бы уточнить по каким нормативам идет расчёт стоимости отопления - 44 рубля? Почему в других УК стоимость составляет 34 рубля, хотя комплекса находится рядом. И каким образом можно снизить тариф с Вашей стороны? Или только собранием жильцов дома избрать иную УК с более "земными" тарифами...
27.03.18г - Ответ:
Уважаемая Наталья Валерьевна!
С 01.07.17г. тарифная стоимость 1 Гкал тепловой энергии, согласно постановления комитета по тарифам РТ, составляет 1517,46 руб.,.
Расчеты ведутся в зависимости от метража квартиры и от потребленной тепловой энергии домов за 1 текущий месяц. Количество потребленной тепловой энергии зависит от длительности эксплуатации после ввода жилого дома, от конструктивных элементов здания, т. к. в более поздних строениях использованы теплосберегающие конструктивные элементы, зависит также от местоположения жилого дома в отношении «розы ветров» и как отапливаются квартиры в жилых домах, и т. д. С более комфортными условиями отопления оплата будет выше по сравнению с не комфортным нормативным условием отопления.
подг. Хафизуллин Н.С. |
|
|
Кореневская Наталья Николаевна: Швы межпанельные, балконы. |
|
21.03.18г
В нашем доме капитальный ремонт заключался только в ремонте инженерных сетей и подъездов. Когда будет проводится ремонт фасадов здания, межпанельных швов? Швы продуваются, в квартиру проникла плесень далее стекло балконов осыпалось. По возрасту дому 47 лет, может пора начать ремонт.В нашем районе ремонт проводят только в 5-ти этажных домах, но наш дом по оплате за кап.ремонт вносит немалую сумму притом большую,чем 5-ти эт. дома. У нас тоже есть желание жить в чистоте и комфорте. На сайте не указан даже год планируемого ремонта здания. Хотелось бы получить такую информацию.
22.03.18г - Ответ:
Уважаемая Наталья Николаевна!
На Ваше обращение ООО УК «Электротехников» сообщает следующее:
Жилой дом 4/04 был сдан в эксплуатацию в 1971 году. Жилой дом 4-04 6-ти подъездный, 9-ти этажный, серии II-49-06-8. Фасад жилого дома облицован глазурованной плиткой, для облицованных фасадов нормативный срок до капитального ремонта составляет 60 лет.
При формировании долгосрочной программы капитального ремонта с учетом нормативного срока эксплуатации облицованных фасадов Министерством строительства, архитектуры и ЖКХ Республики Татарстан капитальный ремонт фасада жилого дома 4/04 запланирован на 2043 год.
Фасад, балконы, входные двери и подъезды жилого дома 4/04 находятся в удовлетворительном состоянии. Специалистами управляющей компании совместно с эксплуатирующей организацией и представителем собственников 2 раза в год: весной и осенью, до и после отопительного сезона проводятся общие осмотры, в ходе которых проверяется все здание целиком, в т.ч.:
инженерные коммуникации (вода, тепло, газ, электричество);
общедомовые и индивидуальные ПУ;
оборудование, которое обслуживает более одного помещения в МКД;
конструктивные элементы дома.
При необходимости, проводятся и внеочередные осмотры. Результаты осмотров отражаются в актах осенних и весенних осмотров, внеплановых осмотров. Работы, которые необходимо выполнить для безопасной эксплуатации МКД, включаются в планы текущего ремонта.
По фасаду жилого дома 4/04 за счет средств текущего ремонта за период с 2009 по настоящее время выполнены следующие работы:
- замена деревянных окон на пластиковые на лестничных клетках во всех подъездах,
- ремонт межпанельных швов.
Ремонт межпанельных швов осуществляется по заявкам жильцов, после принятия, в результате комиссионного обследования квартиры, решения о необходимости проведения герметизации межпанельных швов.
Подготовил зам.начальника ПТО Н.Э. Белова |
|
Зуева марина Николаевна: капитальный ремонт 2018 |
|
20.03.18г
на сайте госуслуг выкладывают уже фотоотчет о выполненном капитальном ремонте ГВС, ХВС, ВО, фото с квартир присутствуют, но у нас в 32 квартире трубы, которые находятся в ужасном состоянии не менялись. На вопрос в ЖЭК-будет ли производится замена, никто не может дать ответа.Буду писать в народный контроль и заказывать проверку по выполненным работам, если такой капитальный ремонт будет принят управляющей компанией и жилищным фондом.
22.03.18г - Ответ:
Уважаемая Марина Николаевна!
Укажите пожалуйста свой домашний адрес, для рассмотрения вопроса.
подг. Хлютова З.З. |
|
Сабиров Рустем Шамилевич: кап.ремонт |
|
20.03.18г
уже более 15лет не было кап.ремонта в 32.01. а за кап.ремонт все платят исправно.письмо продублировал в гос.услуги Татарстана.
22.03.18г - Ответ:
Уважаемый Рустем Шамилевич!
На Ваше обращение ООО УК «Электротехников» сообщает, что по жилому дому 32/01 выполнен капитальный ремонт по следующим видам работ:
Виды работ
Сумма, руб.
2008 год
Кап. ремонт 10 подъездов (№№ 1-4,10,15,19,20-22)
2 044 581,00
Кап. ремонт системы ГВС ниже отм. "0"
1 788 400,00
Кап. ремонт системы ХВС ниже отм. "0"
1 412 360,00
ПСД и технадзор
14 312,00
Всего за 2008 год
5 259 653,00
2009 год
Ремонт входных узлов (под. 15)
38 221,00
Кап. ремонт 4 подъездов (№№ 5,6,11,18)
898 739,00
Технадзор
11 243,52
Всего за 2009 год
948 203,52
2010 год
Кап. ремонт системы отопления выше и ниже отм. "0"
13 091 392,96
Установка узлов регулирования тепловой энергии
3 562 779,59
Замена лифтового оборудования (23 лифта)
21 924 433,00
ПСД и технадзор
386 974,06
Всего за 2010 год
38 965 579,61
ИТОГО :
45 173 436,13
В 2020 году, согласно Долгосрочной программе капитального ремонта, в жилом доме 32/01 планируется выполнить замену инженерных систем ГВС, ХВС выше отметки «0».
Подг. начальник ПТО З.З. Хлютова |
|
Якупова Екатерина Сергеевна: Капитальный ремонт дома 56/21 |
|
19.03.18г
В течении трех лет нашему дому обещан капитальный ремонт, просим одним из первых заняться подъездом 11. Так как ситуация плачевно. Подъезд давно требует ремонта.
21.02.18г:
Уважаемая Екатерина Сергеевна !
На Ваше обращение ООО УК «Электротехников» сообщает, что планом текущего ремонта на 2018 год предусмотрен ремонт 6-ти подъездов жилого дома 56/21. Ремонт подъезда № 11 запланирован на 2019 г.
Подг. начальник ПТО З.З. Хлютова |
|
|