Вопрос 16.12.19г Замена труб на кухне

Подскажите пожалуйста, планируется ли капитальный ремонт по замене труб 32/01 5 подъезд в 2020 году? если планируется то в каком месяце?

Ответ 18.12.19г

ООО УК «Электротехников» информирует, что в соответствии с региональной программой капитального ремонта жилищного фонда на жилом доме 32/01 запланирован ремонт:
2020 г. – инженерных сетей ГВС выше отм. «0» с установкой теплообменников;
2021 г. - инженерных сетей ХВС выше отм. «0», водоотведения выше и ниже отм. «0».
Дата начала работ будет определена после проведения электронного аукциона и заключения договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ по капитальному ремонту общего имущества в МКД. Организатором проведения электронного аукциона является НО «Фонд жилищно-коммунального хозяйства РТ».

Начальник ПТО
ООО УК «Электротехников»
З.З. Хлютова

Вопрос 12.12.19г по открытию продуха

Мы жители домов 7 комплекса обеспокоены и возмущены тем, что все подвальные продухи в нашем комплексе наглухо замурованы, что нарушает «Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда».
Постановлением Правительства Российской федерации № 1498 от 23.11.2019 г. внесены изменения в правила содержания жилых многоквартирных домов. Теперь в подвальных помещениях и технических подпольях один из продухов (отверстий для вентиляции) должен быть открыт круглогодично, что позволит, с одной стороны, поддерживать в подвалах необходимый уровень влажности и температуры, а с другой — обеспечит гуманное отношение к бездомным животным. Сейчас бездомные кошки часто оказываются либо замурованными в помещениях без выхода, либо замерзают на улицах зимой. Кошки являются биологическим и более эффективным методом проведения дератизации, чем химические средства. Замуровывание заживо животных в подвалах также нарушает статью 245 УК РФ «Жестокое обращение с животными».
Просим Вас отреагировать на наше заявление, принять оперативные меры и открыть продухи в домах согласно Постановления Правительства Российской Федерации. А при открытии подвалов убрать яд, который разбрасывается в подвале домов, для предотвращения гибели животных.
Жители и волонтеры 7 комплекса.

Ответ 16.12.19г

Уважаемая Елена Николаевна!
Управляющая компания знают о «внесении изменений в Правила содержания общего имущества в МКД» от 23.11.19г №1498.
Открытие цоколных окон не решит проблемы брошенных домашних животных, и приводит к увеличению жалоб жителей 1-х этажей на холод в квартире.
Считаем необходимым отметить, что подвалы МКД (многоквартирных домов) и другие помещения дважды в месяц обрабатываются средствами от грызунов. Поедая отравленных мышей кошки погибают, распространяя блох и т. п.
До сих пор действуют «Правила и нормы технической эксплуатации жилого фонда» от 2003г., в которых в п.3.4.1 сказано, что «организация по обслуживанию жилого фонда должна обеспечить … защиту помещения от проникновения животных — грызунов, кошек, собак...»
Эти же требования содержатся в «Санитарно-эпидемиологических требованиях» по содержанию жилого фонда от 2015г.
Нами направлены запросы в Роспотребнадзор и Госжилинспекцию по поводу применения вышеуказанных изменений. При получении заключений из Роспотребнадзора и Госжилинспекции Вы будете извещены дополнительно.

Заместитель генерального директора
ООО УК «Электротехников»
В.И. Карпов

Вопрос 06.12.19г ГОРЯЧАЯ ВОДА

Несколько месяцев вместо ГОРЯЧЕЙ воды течет ХОЛОДНАЯ!!! Ежедневные обращения и подача заявок - НИЧЕГО НЕ РЕШАЮТ. Перерасчёт оплаты ГОРЯЧЕЙ ВОДЫ не делают!!!

Ответ 11.12.19г

Уважаемая Фарида Фирдависовна!
Причиной низкой t ГВС послужило заужение стояка водоснабжения в квартире, расположенной на 8 этаже, а также устройство теплых полов. Выявленные нарушения устранены. На сегодняшний день температура нормативная. Перерасчет Вы увидите в счет-квитанции за январь месяц.

гот. Трифонова И.А

Вопрос 05.12.19г Жалоба

27.11.2019г в ЖЭК мною была подана заявка за #3 о появлении на навесных двухуровневых потолках в коридоре и на стене со стороны входной двери следов протекания воды. Начиная с этого дня в моей квартире проводили обследования мастер Идиатуллина Фарида Гумаровна, главный инженер Пахомова Анна Егоровна, мастер сантехников Идиатуллина Галия Исхаковна и трое сантехников. Но до сих пор причина не установлена. Акт окончательно не оформлен и не подписан. Прошу ускорить процесс выявления причины протечки и её устранения, так как с каждым днем навесной потолок приходит в совершеннейшую негодность.

Ответ 11.12.19г

Уважаемая Татьяна Петровна!
По Вашему обращению выполнена замена канализационного выпуска д.100мм, а так же устройство примыкания к выпуску канализационного стояка санузла. Доступ к верхней разводке ГВС и к осмотру кухонного стояка Вами не обеспечен. В случае появления новых признаков затопления Вам необходимо будет демонтировать навесной потолок для обследования и ремонта.

И.А.Трифонова